BARRIO DE BARCELONA

El Fort Pienc

Datos cruzados de 7 anuncios reales en El Fort Pienc (Barcelona): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
6111 €/m²
+29% vs Barcelona
mediana · 1 anuncios
Alquiler
27 €/m²/mes
mediana · 6 anuncios
Rentabilidad bruta
5.3%
Aceptable
Piso 80 m² (referencia)
488.880 €
Alquiler: 2160 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

440.000 €
72 m² · 6111 €/m² · 2 hab. · 1 baños

Ejemplos reales en alquiler

1550 €/mes
60 m² · 25,8 €/m²/mes · 1 hab.
1500 €/mes
40 m² · 37,5 €/m²/mes · 1 hab.
1600 €/mes
60 m² · 26,7 €/m²/mes
2500 €/mes
105 m² · 23,8 €/m²/mes · 3 hab.
1950 €/mes
70 m² · 27,9 €/m²/mes · 1 hab.
2300 €/mes
80 m² · 28,8 €/m²/mes · 3 hab.

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Sobre El Fort Pienc

El Fort Pienc es un barrio de Barcelona que se sitúa en el percentil 58 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (rango medio). La tipología dominante en los 7 anuncios analizados es de 70 m² mediana (rango 40–105 m²) con 1 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 6111 €/m² está un 29% por encima de la media de Barcelona (4750 €/m²).

Contexto histórico y urbano

El Fuerte Pío es un barrio de la ciudad de Barcelona del distrito del Ensanche. Abarca el área delimitada por un perímetro que discurre por la avenida Diagonal, avenida Meridiana, calle de los Almogávares, calle de Roger de Flor, avenida de Vilanova, Paseo de San Juan, Gran Vía y calle de Nápoles hasta la Diagonal.

Fuente: Wikipedia · El Fort Pienc (CC BY-SA 4.0).

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