BARRIO DE VALENCIA

Benimaclet

Datos cruzados de 6 anuncios reales en Benimaclet (Valencia): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
3594 €/m²
+15% vs Valencia
mediana · 2 anuncios
Alquiler
14 €/m²/mes
mediana · 4 anuncios
Rentabilidad bruta
4.7%
Aceptable
Piso 80 m² (referencia)
287.520 €
Alquiler: 1120 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

349.900 €
95 m² · 3683 €/m² · 3 hab. · 2 baños
270.000 €
77 m² · 3506 €/m² · 2 hab. · 1 baños

Ejemplos reales en alquiler

1500 €/mes
100 m² · 15 €/m²/mes · 3 hab.
1575 €/mes
136 m² · 11,6 €/m²/mes · 4 hab.
1290 €/mes
97 m² · 13,3 €/m²/mes · 3 hab.
1600 €/mes
110 m² · 14,5 €/m²/mes · 3 hab.

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Sobre Benimaclet

Benimaclet es un barrio de Valencia que se sitúa en el percentil 45 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (rango medio). La tipología dominante en los 6 anuncios analizados es de 98 m² mediana (rango 77–136 m²) con 3 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 3594 €/m² está un 15% por encima de la media de Valencia (3126 €/m²).

Contexto histórico y urbano

Benimaclet es el nombre que recibe el distrito número 14 de la ciudad de Valencia (España). Limita al norte con el municipio de Alboraya, al este con Algirós, al sur con El Pla del Real y al oeste con Rascaña y La Zaidía. Fue un municipio independiente hasta el año 1878.

Fuente: Wikipedia · Benimaclet (CC BY-SA 4.0).

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