BARRIO DE MADRID

Chamartin El Viso

Datos cruzados de 7 anuncios reales en Chamartin El Viso (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
9330 €/m²
+73% vs Madrid
mediana · 2 anuncios
Alquiler
24 €/m²/mes
mediana · 5 anuncios
Rentabilidad bruta
3.1%
Baja (zona prime)
Piso 80 m² (referencia)
746.400 €
Alquiler: 1920 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

1.900.000 €
207 m² · 9179 €/m² · 4 hab. · 2 baños
929.000 €
98 m² · 9480 €/m² · 2 hab. · 2 baños

Ejemplos reales en alquiler

3900 €/mes
328 m² · 11,9 €/m²/mes · 5 hab.
3800 €/mes
159 m² · 23,9 €/m²/mes · 4 hab.
2400 €/mes
118 m² · 20,3 €/m²/mes · 2 hab.
1700 €/mes
62 m² · 27,4 €/m²/mes · 1 hab.
2800 €/mes
90 m² · 31,1 €/m²/mes · 2 hab.

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3.4% rent.
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10.756 €/m²
2.6% rent.
Centro Palacio
7855 €/m²
4.1% rent.

Sobre Chamartin El Viso

Chamartin El Viso es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 72 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (rango medio). La tipología dominante en los 7 anuncios analizados es de 118 m² mediana (rango 62–328 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 9330 €/m² está un 73% por encima de la media de Madrid (5400 €/m²).

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