BARRIO DE MADRID

Moncloa Aravaca Arguelles

Datos cruzados de 14 anuncios reales en Moncloa Aravaca Arguelles (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
9339 €/m²
+73% vs Madrid
mediana · 5 anuncios
Alquiler
41 €/m²/mes
mediana · 9 anuncios
Rentabilidad bruta
5.3%
Aceptable
Piso 80 m² (referencia)
747.120 €
Alquiler: 3280 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

805.000 €
75 m² · 10.733 €/m² · 1 hab. · 2 baños
599.000 €
70 m² · 8557 €/m² · 1 hab. · 1 baños
2.400.000 €
257 m² · 9339 €/m² · 6 hab. · 5 baños
570.000 €
70 m² · 8143 €/m² · 2 hab. · 2 baños
2.250.000 €
220 m² · 10.227 €/m² · 4 hab. · 4 baños

Ejemplos reales en alquiler

1500 €/mes
44 m² · 34,1 €/m²/mes · 1 hab.
1800 €/mes
75 m² · 24 €/m²/mes · 2 hab.
1800 €/mes
40 m² · 45 €/m²/mes · 2 hab.
1800 €/mes
41 m² · 43,9 €/m²/mes · 1 hab.
1800 €/mes
32 m² · 56,2 €/m²/mes · 1 hab.
1980 €/mes
42 m² · 47,1 €/m²/mes · 1 hab.

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7855 €/m²
4.1% rent.

Sobre Moncloa Aravaca Arguelles

Moncloa Aravaca Arguelles es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 76 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (zona prime, precios altos). La tipología dominante en los 14 anuncios analizados es de 70 m² mediana (rango 32–257 m²) con 1 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 9339 €/m² está un 73% por encima de la media de Madrid (5400 €/m²).

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