BARRIO DE MADRID

Goya

Datos cruzados de 24 anuncios reales en Goya (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta

9344 €/m²

+73% vs Madrid

mediana · 7 anuncios

Alquiler

26 €/m²/mes

mediana · 17 anuncios

Rentabilidad bruta

3.3%

Baja (zona prime)

Piso 80 m² (referencia)

747.520 €

Alquiler: 2080 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

999.000 €

121 m² · 8256 €/m² · 1 hab. · 1 baños

685.000 €

54 m² · 12.685 €/m² · 2 hab. · 1 baños

1.140.000 €

122 m² · 9344 €/m² · 4 hab. · 2 baños

595.900 €

73 m² · 8163 €/m² · 2 hab. · 1 baños

414.000 €

43 m² · 9628 €/m² · 2 hab. · 1 baños

950.000 €

104 m² · 9135 €/m² · 4 hab. · 2 baños

Ejemplos reales en alquiler

1790 €/mes

90 m² · 19,9 €/m²/mes · 3 hab.

1600 €/mes

62 m² · 25,8 €/m²/mes · 2 hab.

10.000 €/mes

281 m² · 35,6 €/m²/mes · 4 hab.

3500 €/mes

108 m² · 32,4 €/m²/mes · 2 hab.

1800 €/mes

70 m² · 25,7 €/m²/mes · 2 hab.

1700 €/mes

60 m² · 28,3 €/m²/mes · 2 hab.

Barrios cercanos en Madrid

Otros barrios con precio €/m² más similar a Goya.

Moncloa Aravaca Arguelles

Chamartin Prosperidad

Sobre Goya

Goya es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 80 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (zona prime, precios altos). La tipología dominante en los 24 anuncios analizados es de 82 m² mediana (rango 43–281 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 9344 €/m² está un 73% por encima de la media de Madrid (5400 €/m²).

Contexto histórico y urbano

Goya es un barrio del distrito de Salamanca, en Madrid. En este barrio se encuentran edificios de gran importancia, como el Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid o La Real Casa de La Moneda.

Fuente: Wikipedia · Goya (Madrid) (CC BY-SA 4.0).

Sigue explorando

← Ficha completa de Madrid 📊 Ranking precios España 📈 Mejor rentabilidad