BARRIO DE MADRID

Lista

Datos cruzados de 10 anuncios reales en Lista (Madrid): precio del m² en venta, alquiler medio y rentabilidad bruta calculada.

Precio venta
12.458 €/m²
+131% vs Madrid
mediana · 2 anuncios
Alquiler
31 €/m²/mes
mediana · 8 anuncios
Rentabilidad bruta
3.0%
Baja (zona prime)
Piso 80 m² (referencia)
996.640 €
Alquiler: 2480 €/mes

Ejemplos reales en venta

Datos agregados de portales públicos (no se muestran URLs originales).

1.295.000 €
111 m² · 11.667 €/m² · 2 hab. · 2 baños
1.325.000 €
100 m² · 13.250 €/m² · 2 hab. · 2 baños

Ejemplos reales en alquiler

1500 €/mes
60 m² · 25 €/m²/mes · 2 hab.
1800 €/mes
60 m² · 30 €/m²/mes · 1 hab.
7000 €/mes
224 m² · 31,2 €/m²/mes · 4 hab.
2100 €/mes
51 m² · 41,2 €/m²/mes · 2 hab.
2000 €/mes
85 m² · 23,5 €/m²/mes · 2 hab.
2350 €/mes
80 m² · 29,4 €/m²/mes · 2 hab.

Barrios cercanos en Madrid

Otros barrios con precio €/m² más similar a Lista.

Salamanca Castellana
12.031 €/m²
3.3% rent.
Ibiza
10.756 €/m²
2.6% rent.
Recoletos
15.003 €/m²
2.6% rent.
Goya
9344 €/m²
3.3% rent.
Moncloa Aravaca Arguelles
9339 €/m²
5.3% rent.

Sobre Lista

Lista es un barrio de Madrid que se sitúa en el percentil 92 de precio del m² entre los barrios analizados de la ciudad (zona prime, precios altos). La tipología dominante en los 10 anuncios analizados es de 82 m² mediana (rango 51–224 m²) con 2 habitaciones como configuración más frecuente. El precio mediano 12.458 €/m² está un 131% por encima de la media de Madrid (5400 €/m²).

Contexto histórico y urbano

Lista es el barrio más pequeño de los seis en los que está dividido el distrito de Salamanca, perteneciente a la capital de España, Madrid.

Fuente: Wikipedia · Lista (Madrid) (CC BY-SA 4.0).

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